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4 第 1301 期 2021 年 8 月 6 日 星期五

給孩子最

好的開始。

現在就登記入讀三歲學童幼稚園課程。

全州各地的兒童明年將可以每周至少上
五個小時的政府資助三歲幼稚園課程。

請瀏覽網站 vic.gov.au/kinder 查找

您當地的服務機構。

FSA/DET0016-09

新州价值5200万澳元酒吧售出，投资者押注市场反弹

投资者在新南威尔士州抢购了价值超过 5200 万澳元的酒吧，其中包 科特 (Peter Scott) 和 Aqua Law 董事本杰明 · 霍恩 (Benjamin
括悉尼最著名的两个市中心酒馆。投资者预计，当前的封锁结束后，整个行 Horne) 执导。卖家是悉尼知名房地产投资公司 Matthew Lepouris。

业的交易量将强劲反弹。
这座位于弗林德斯大街 162 号（162 Flinders）的四层转角建筑包括
在悉尼富裕的内东部的帕丁顿（Paddington），酒吧投资者乔治 · 15 台游戏机、18 间酒店客房、一间娱乐室和一套两居室经理公寓。这笔交

卡齐 (George Kazzi) 将牛津街 106 号（106 Oxford）的独角兽酒店 易是由仲量联行董事总经理约翰 · 马斯卡 (John Musca) 撮合的。
(Unicorn Hotel) 加入了他的投资组合，其中包括萨里山 (Surry Hills)
马斯卡表示，在他的公司在 2021 年上半年售出超过 6 亿澳元的酒吧
的弗雷斯特酒店 (Forrester) 和奇彭代尔 (Chippendale) 的格莱斯顿
之后，寻找酒吧投资的资本比重将继续推动一段“非同寻常的交易活动时
酒店 (Gladstone)。
期”。“此次新州疫情限制与此前不同之处在于，许多酒店经营者已经了解
房产记录显示，这个两层楼高的场地以 1100 万澳元的价格卖给了卡 到，一旦限制放松，销售额将会飞速增长。因此他们对中期贸易前景感到放

齐先生的莱姆沃尔投资公司 (Limewall Investments)，办公室在一楼， 心，尽管目前的情况确实是一种考验。”
酒店在下面。 I.B 地产公司的威尔 · 道森促成了这笔交易。尽管无法就价

格、买家或卖家置评，但道森表示，独角兽酒店以 4.5% 的收益率出售 --
这是酒吧永久持有权的最低收益率 -- 表明了市场的胃口。

此前，独角兽酒店以附带租约的形式出售给肯尼 · 格雷厄姆
(Kenny Graham) 和杰克 · 史密斯 (Jack Smyth) 的玛丽集团

(Mary‘s Group)，后者自 2015 年以来一直运营着这家酒店。

同样在帕丁顿，库克船长酒店 (Captain Cook Hotel) 的永久保有
权以 1050 万澳元的价格卖给了一个与目前的租户 CCH Events 相关

的私人财团。库克船长酒店就在正在建设新悉尼足球场的马路对面。

CCH Events 由塔尔博茨会计师事务所 (Talbots) 董事彼得 · 斯